Từ các dự án ở trên, tôi xin đưa ra Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 8. 1. Diamond Riverside (City Gate Tower 2) Chủ đầu tư: Công Ty Cp đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (CII), Tập đoàn Creed Group và Công ty CP đầu tư Năm Bảy Bảy. Tổng diện tích: 41.496,8 m2. Diện tích đất xây Quận 8 nằm phía Tây Nam TP.HCM, chỉ cách quận 1 một cây cầu. Thị trường căn hộ quận 8 dù không sôi động tấp nập như thị trường căn hộ quận 7 hay căn hộ quận 2, nhưng nhờ giá bán hợp lý nên vẫn được đông đảo khách hàng yêu thích. Dưới đây là danh sách chung cư quận 8 mới nhất đang được rao bán trên Nhà bán phường 8, Quận 8, Hưng Phú. 4.1 tỷ · 141.4 triệu/m² · 29 m² ·. Quận 8, Hồ Chí Minh. (4tỷ100tr) TL.. Nhà bán (2 mặt hẻm) 232 Hưng Phú thông qua Ba Đình, P8, Q8 vị trí đẹp, hẻm trước nhà gần 6m.Diện tích đất: 4,5x6.5m = 29m², DT sàn 58m²: Kết cấu 1 trệt 1 lầu 2P 2WC.Tiện Chủ bán nhà nhỏ Dạ Nam Phường 2 quận 8 : 2tỷ780 ( thương lượng ) ⚙️ Diện tích : 4,5m x 5m Kết cấu : 1trệt, lửng, Lầu (2 phòng ngủ,2 toilet ) ⛳️ Vị 14/10/2022. Quận 8, Hồ Chí Minh. 5.55 tỷ 49 m². 0901462938. Hàng VIP Phạm Thế Hiển, ngay trung tâm hành chính Quận 8, 87m2 giá 3 tỷ - 0901462938. Hàng VIP Quận 8, Bán nhà Phạm Thế Hiển Phường 5 Quận 8, 87m2 giá 3 tỷ - 0901462938 Ms. Dung Bán nhà hẻm đường Phạm Thế Hiển Phường 5 Quận 8 Vay Tiền Nhanh Chỉ Cần Cmnd. Mua nhà riêng quận 8, mua căn hộ chung cư quận 8 uy tín tại Quận 8 được biết đến là khu vực phát triển bật nhất tại nơi thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong việc mua bán nhà ở. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đa dạng và giá cả hợp lý, mua nhà riêng quận 8 là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn định cư hoặc đầu tư vào bất động sản. Cùng Rever tìm hiểu về vị trí, tiện ích xung quanh và các dự án căn hộ, nhà riêng tại quận 8 Vị trí địa lý, đặc điểm tự nhiên của Quận 8 Quận 8 là một quận thuộc khu vực nội thành và nằm ở phía Tây Nam Thành Phố Hồ Chí Minh. Đặc điểm của địa hình Quận 8 bị chia cắt bởi hệ thống kênh rạch chằng chịt, hệ thống kênh rạch này chia nhỏ Quận thành những khu vực riêng biệt được kết nối qua hệ thống cầu. Quận 8 nằm về phía Tây Nam của TP. Hồ Chí Minh, Quận 8 kết nối các Quận 7, Quận 4, Quận Bình Tân, Huyện Bình Chánh, Quận 5 và Quận 6 với nhau. Địa bàn quận nằm trải dài theo kênh Tàu Hủ và kênh Đôi, bị chia cắt bởi một hệ thống kênh rạch chằng chịt Quận 8 có diện tích 19 km2, địa hình được bao quanh bởi các sông và kênh rạch vừa có vai trò về giao thông vừa giúp Quận 8 thu hút sự phát triển các dự án căn hộ, nhà phố, biệt thự ven sông. Lịch sử hình thành, phát triển của Quận 8 Địa danh Quận 8 chỉ mới xuất hiện gần nửa thế kỷ, nhưng địa bàn của Quận 8 đã có cùng với lịch sử vùng đất Gia Định cách đây trên 300 năm. Khi Nguyễn Hữu Cảnh vào Nam lập ra phủ Gia Định năm 1698, với 2 huyện Tân Bình và Phước Long thì Quận 8 lúc bây giờ thuộc về địa bàn Tân Long,Tân Bình. Sau ngày miền Nam hoàn toàn giải phóng 30/4/1975. chính quyền Cách mạng thay đổi lại hành chính trên toàn Thành phố. Quận 7 và Quận 8 được hợp thành Quận 8 với 22 phường mới, đánh số từ 1 đến số 22. Năm 1986 sau khi điều chỉnh, quận 8 còn lại 16 phường, gọi tên từ số 1 đến số 16 và kéo dài tới ngày nay. Đơn vị hành chính và dịch vụ công ở Quận 8 Quận 8 có 16 phường gồm Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13, Phường 14, Phường 15, Phường 16. Trụ sở UBND Quận 8 đặt tại số 04 đường Dương Quang Đông, phường 5. Giờ làm việc của các cơ quan, đơn vị hành chính, dịch vụ công ở Quận 8 từ Thứ Hai đến Thứ Sáu hàng tuần Sáng từ 8 giờ đến 12 giờ. Chiều từ 13 giờ 30 đến 17 giờ 30. Các cơ quan, đơn vị khác nhau có thể chênh lệch nhau từ 30 phút hoặc 01 giờ. Ngày nghỉ Thứ Bảy, Chủ Nhật và ngày Lễ Tết. Cộng đồng dân cư, đời sống xã hội ở Quận 8 Theo thống kê năm 2019, Quận 8 có tổng dân số là người gồm nam và nữ, chiếm 4,72% số dân TP. HCM, tăng 3,89% so với năm 2009. Mật độ dân cư Quận 8 năm 2019 là người/km2. Cư dân Quận 8 có nhịp sống hiện đại, văn minh, thường xuyên tổ chức các hoạt động thể dục thể thao văn hóa, lễ hội. Quận 8 có trên nhiều cơ sở tôn giáo gồm chùa, tịnh thất/tịnh xá, nhà thờ Thiên chúa giáo, Hội thánh tin lành, nhà nguyện. Giáo dục - đào tạo và việc làm ở Quận 8 Quận 8 có hơn 54 trường mầm non, mẫu giáo, nhà trẻ và có hơn 34 trường tiểu học, THCS, THPT. Ngoài ra Quận 8 cũng có rất nhiều trung tâm ngoại ngữ, trung tâm gia sư - luyện thi, năng khiếu, dạy nghề. Hằng năm, các cơ sở giáo dục - đào tạo ở Quận 8 cung ứng hàng nghìn lao động trẻ có trình độ chuyên môn cao cho thị trường lao động địa phương và các vùng lân cận. Y tế, khám chữa bệnh tại Quận 8 Quận 8 có nhiều bệnh viện như Bệnh viện Quận 8, Bệnh viện Điều dưỡng và Phục hồi chức năng và Điều trị bệnh nghề nghiệp và các bệnh viện tư nhân; Trung tâm y tế Quận 8 và nhiều phòng khám đa khoa đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân địa phương và người nước ngoài. Dọc theo các tuyến đường lớn nhỏ ở Quận 8 đều có những nhà thuốc, quầy thuốc chuyên bán các thuốc nội - ngoại nhập. Kinh tế, thương mại - dịch vụ ở Quận 8 Quận 8 có hoạt động kinh tế đa dạng từ công nghiệp, thương mại, dịch vụ. Cùng với sự phát triển về kinh tế, các vấn đề văn hóa - xã hội cũng được quận 8 quan tâm, giải quyết sâu sát, triệt để. Trong đó, nổi bật là công tác giảm nghèo. Tỷ trọng thương mại - dịch vụ của Quận 8 chiếm 74,25% cơ cấu giá trị sản xuất; công nghiệp - xây dựng chiếm 25,75% cơ cấu giá trị sản xuất; thu ngân sách nhà nước đạt 37,03% dự toán, bằng 84,28% so với cùng kỳ; khối lượng giải ngân đầu tư xây dựng cơ bản đạt 50,09 % so với kế hoạch. Các địa điểm du lịch của Quận 8 như Khu vui chơi giải trí Đồng Diều, Bến Bình Đông, Chùa Long Hoa, Chợ đêm Hưng Phú, Chung cư The Pegasuite... Hạ tầng giao thông, thoát nước ở Quận 8 Quận 8 nằm ở vị trí chuyển tiếp giữa khu đô thị mới và khu đô thị cũ nên chịu tác động của sự phát triển đô thị hóa cao. Với hệ thống giao thông phát triển, cơ sở hạ tầng được đầu tư, quận 8 có đầy đủ lợi thế để phát triển thương mại, dịch vụ và hệ sinh thái ven sông nước. Quận 8 có hệ thống kênh rạch lớn như kênh Tàu Hũ, kênh Tẻ, kênh Đôi… cùng với các trục đường chính như Võ Văn Kiệt, Phạm Thế Hiển, Phạm Hùng…làm cho hạ tầng giao thông nơi đây rất đa dạng. Dự án căn hộ chung cư ở Quận 8 Trong khu vực Quận 8 có nhiều dự án, tòa nhà căn hộ chung cư thuộc các phân khúc khác nhau được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín như ... Hằng năm có hàng ngàn căn hộ được bán ở Quận 8 với giá dưới 2 tỷ, từ 2 - 3 tỷ, từ 3 - 5 tỷ, từ 5 - 7 tỷ, từ 7 - 10 tỷ, từ 10 - 15 tỷ, từ 15 - 20 tỷ và trên 20 tỷ. Khách hàng có nhiều lựa chọn từ loại hình 1 PN, 2 PN, 3+ PN đến Penthouse. Thị trường cho thuê căn hộ ở Quận 8 cũng sôi động với hàng trăm lượt thuê mới mỗi tháng trong các tầm giá 5 - 10 triệu, 10 - 20 triệu thường là các căn hộ Studio, 1 PN hoặc 2 PN. Giá nhà quận 8 mới nhất được nhiều người tìm kiếm Nhà bán quận 8 dưới 3 tỷ Nhà bán quận 8 dưới 2 tỷ Nhà bán quận 8 dưới 1 tỷ Kinh tế phát triển, cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản lại giữ vị trí “cửa ngõ” phía Nam của thành phố Hồ Chí Minh, thị trường bất động sản quận 8 đang “vươn lên mạnh mẽ” trong những năm gần đây. Mua chung cư quận 8 chính chủ, uy tín và chất lượng ngay hôm nay tại Homedy! Đăng tin bán căn hộ chung cư quận 8 tiếp cận với hàng nghìn đối tượng khách hàng khác nhau mỗi ngày để cơ hội bán bất động sản nhanh hơn tại Homedy! Giá bán căn hộ quận 8 Tp Hồ Chí Minh 2023 - Cập nhật mới nhất Giá căn hộ phường 1 quận 8 Từ 1,3 tỷ - 2,2 tỷ/căn Giá căn hộ phường 2 quận 8 Từ 1,82 tỷ - 3,8 tỷ/căn Giá căn hộ phường 3 quận 8 Từ 1,7 tỷ - 3,8 tỷ/căn Giá căn hộ phường 4 quận 8 Từ 1,95 tỷ - 4 tỷ/căn Giá căn hộ phường 5 quận 8 Từ 1,4 tỷ - 4,53 tỷ/căn Giá căn hộ phường 6 quận 8 Từ 1 tỷ - 3,9 tỷ/căn Giá căn hộ phường 7 quận 7 Từ 630 triệu - 4,1 tỷ/căn Giá căn hộ phường 8 quận 7 Từ 2,6 tỷ - 2,8 tỷ/căn Giá căn hộ phường 9 quận 7 Từ 1,4 tỷ - 2,69 tỷ/căn Giá căn hộ phường 10 quận 8 Từ 1,4 tỷ - 2,6 tỷ/căn Giá căn hộ phường 11 quận 8 Từ 1,75 tỷ - 2 tỷ/căn Giá căn hộ phường 12 quận 8 Từ 750 triệu/căn Giá căn hộ phường 13 quận 8 1 tỷ - 3,5 tỷ/căn Giá căn hộ phường 14 quận 8 1,19 tỷ - 3,15 tỷ/căn Giá căn hộ phường 15 quận 8 1,4 tỷ - 3,3 tỷ/căn Giá căn hộ phường 16 quận 8 1,3 tỷ - 4,3 tỷ/căn **Giá bán dựa theo tin đăng thực trên website Hiện nay, thị trường địa ốc khu Nam Sài Gòn nói chung và quận 8 nói riêng luôn là điểm nóng nổi bật. Theo ghi nhận từ các sàn giao dịch bất động sản, số lượng giao dịch của các dự án căn hộ quận 8 luôn tăng mạnh. Giá bất động sản, căn hộ tại đây luôn được định mức cao nhất nhì trong khu vực. Điều này là hiển nhiên bởi những tiềm năng dễ thấy của quận 8 - biểu tượng lối sống hiện đại, đẳng cấp của Tp Hồ Chí Minh. Tùy theo diện tích phòng, số lượng phòng chức năng mà giá bán căn hộ quận 8 khác nhau, dao động từ 630 triệu đồng - 4,53 tỷ đồng/căn. Tổng quan thị trường căn hộ quận 8 + Số lượng dự án căn hộ chung cư quận 8 45 dự án + Mục đích mua căn hộ > Người lao động, cư dân, hộ gia đình mua căn hộ chung cư quận 8 để ở, sinh sống lâu dài. > Nhà đầu tư mua căn hộ quận 8 để đầu tư sinh lời mua đi bán lại, cho thuê,... + Giá bán 630 triệu đồng - 4,53 tỷ đồng/căn + Theo phân khúc > Căn hộ quận 8 giá rẻ > Căn hộ quận 8 trung cấp > Căn hộ cao cấp quận 8 + Theo công năng > Căn hộ 1 phòng ngủ 1 WC > Căn hộ 2 phòng ngủ 2 WC > Căn hộ 2 phòng ngủ + 1, 1 WC > Căn hộ 3 phòng ngủ 2 WC > Căn hộ 3 phòng ngủ 3 WC > Căn hộ 3 phòng ngủ + 1, 3 WC > Căn hộ 4 phòng ngủ 3 WC >.... + Theo view nhìn > Căn góc quận 8 > Căn thường quận 8 + Theo giá bán > Căn hộ quận 8 dưới 1 tỷ > Căn hộ quận 8 dưới 2 tỷ > Căn hộ quận 8 dưới 3 tỷ >.... + Theo loại hình > Bán căn hộ mini quận 8 > Bán căn hộ giá rẻ quận 8 > Bán căn hộ trung cấp quận 8 > Bán căn hộ cao cấp quận 8 > Bán căn hộ penthouse quận 8 > Bán căn hộ duplex quận 8 > Bán căn hộ loft - house quận 8 > Bán căn hộ studio quận 8 > Bán căn hộ Condotel quận 8 > Bán căn hộ Officetel quận 8 “Giải mã” sức hút căn hộ chung cư quận 8 Tp Hồ Chí Minh Mua căn hộ quận 8 hiện đang là từ khóa có lượt tìm kiếm rất cao. Điều này cho thấy nhu cầu sở hữu, đầu tư phân khúc này là rất lớn. Sở dĩ các sản phẩm căn hộ chung cư quận 8 có sức hút như vậy, một phần nhờ vào yếu tố vị trí, cơ sở hạ tầng, nền kinh tế,... của khu vực. Trung tâm hành chính quận 8 liền kề với các quận trung tâm, chỉ cần qua những cây cầu là có thể dễ dàng di chuyển đến quận 5, quận 1 và quận 6. Không những vậy, quận 8 còn được biết đến như là một trung tâm đầu mối tập trung hàng hóa, nông sản từ miền Đông, miền Tây với các kho hàng, bến bãi, các khu chợ đầu mối lớn… Đồng thời, với vị trí giao thoa của 2 đô thị Tây và Nam, cùng với vai trò là cửa ngõ khu Tây Nam và kề cận khu kinh doanh sầm uất như quận 5, quận 8 được các chuyên gia đánh giá là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển và sẽ trở thành đô thị lớn trong tương lai, tạo điều kiện cho thị trường mua bán căn hộ quận 8 diễn ra mạnh mẽ hơn. Hiện tại, quận 8 đang trở thành điểm ngắm của rất nhiều người có nhu cầu về nhà ở, giới đầu tư với hàng loạt các dự án lớn nhỏ mang đến một không gian sống tiện ích cho khách hàng. Nếu bạn đang mong muốn sở hữu cho mình một căn hộ chung cư tại quận 8, bạn nên tìm hiểu về thị trường bất động sản của khu vực này tại – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin một cách đầy đủ, chi tiết và chính xác về các dự án đang triển khai tại quận 8 để bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp với gia đình. Phân khúc/Loại hình chung cư quận 8 phổ biến Mua bán Căn hộ 2 phòng ngủ quận 8 Từ trước đến nay, loại hình căn hộ 2 phòng ngủ luôn chiếm đa số khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư, 40 % còn lại là chung cư 3 phòng ngủ, 1 phòng ngủ và các loại khác. Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là từ 50 - 60 m2, phổ biến là 70m2 trở lên, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành hợp túi tiền của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Sở dĩ hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ quận 8 luôn sôi nổi không chỉ bởi đáp ứng nhu cầu ở và tài chính của phần lớn cư dân mà loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi căn hộ 2PN có khả năng sinh lời, không gặp nhiều rủi ro. Hơn nữa tại các thành phố lớn như là khu vực có đối tượng tiềm năng mua bán rất cao, nên khách hàng có thể dễ dàng mua bán, cho thuê chung cư 2 phòng ngủ khi không có nhu cầu sử dụng. Mua bán căn hộ 3 phòng ngủ quận 8 Trong khoảng thời gian gần đây, tỷ lệ tiêu thụ căn hộ 3 phòng ngủ trên địa bàn đang có chiều hướng tăng mạnh, nhất là các căn hộ có diện tích trên 100m2. Không chỉ ở phân khúc trung cấp mà nhu cầu mua bán căn hộ 3 phòng ngủ ở phân khúc cao cấp và chung cư giá rẻ ở quận 8 nói riêng và nói chung đều tăng. Lý giải cho “cầu” về căn hộ 3 phòng ngủ tăng đột biến là xuất phát từ nhu cầu thực. Đối với những gia đình đa thế hệ, việc lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý để đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình. Bên cạnh đó, nhu cầu về không gian riêng tư ngày nhiều, các bậc phụ huynh muốn tách cho con cái ra ở phòng riêng hay mong muốn có thêm phòng chức năng khác như phòng ngủ của khách, phòng làm việc hay nhà kho,... đây cũng là một trong những lý do khiến căn hộ chung cư 3 phòng ngủ được “săn lùng”. Bên cạnh nhu cầu mua để ở thì chung cư 3 phòng ngủ quận 8 còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích cho thuê lại hay đầu tư sinh lời,... “Có cầu ắt có cung”, nắm bắt được xu hướng, đón đầu thị trường một cách nhanh chóng nhiều dự án căn hộ chung cư tại quận 8 đã tập trung hơn vào loại hình căn hộ 3 phòng ngủ để đáp ứng nhu cầu của khách hàng và các nhà đầu tư. Các căn hộ chung cư 3 phòng ngủ trên địa bàn quận 8 được rao bán với giá từ 20 triệu - 53 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, view, số tầng, nội thất,... Mua bán Căn hộ mini, Căn hộ 1 phòng ngủ quận 8 Bên cạnh căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ thì căn hộ 1 phòng ngủ cũng đang thu hút nhiều sự quan tâm từ khách hàng và các nhà đầu tư. Đối tượng mua/bán căn hộ 1PN tại quận 8 chủ yếu là người lao động, các cặp vợ chồng trẻ, các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại,... Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với mức giá hợp túi tiền với những người lao động có khả năng tài chính thấp, trung bình, khá. Bên cạnh mục đích mua để ở thì căn hộ mini quận 8 còn được nhiều nhà đầu tư thứ cấp quan tâm, bởi đây là loại hình có lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản cao, khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro. Có thể thấy, giá căn hộ 1 phòng ngủ tại quận 8 nói riêng và nói chung còn phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án giá rẻ, trung cấp, hộ cao cấp. Căn hộ 1 phòng ngủ giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 2 tỷ/căn. Tiêu chuẩn dự án căn hộ chung cư quận 8 Rất nhiều dự án chung cư quận 8 sở hữu những tiêu chuẩn chung của các sản phẩm BĐS thế hệ mới. Đồng thời, không ít sản phẩm căn hộ mang trong mình những giá trị thượng lưu nổi bật Đa số dự án đều có hệ thống hạ tầng hoàn thiện, nằm ở những mặt đường lớn, tuyến đường huyết mạch. Vừa thông thoáng, vừa dễ dàng di chuyển đến các công trình dịch vụ, kết nối với khu vực lân cận dễ dàng. Khu đô thị được quy hoạch bài bản, có chiều sâu, nằm trong khu vực dân cư văn minh, dân trí cao, an ninh tốt. Với cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản, giữ vị trí cửa ngõ Sài Gòn, thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM cụ thể tại quận 8 đang chứng kiến sự vươn lên mạnh mẽ với rất nhiều các dự án đầu tư tại khu vực này. Quận 8 là khu vực đặc thù, được thiên nhiên ban tặng cho 23 kênh rạch lớn, nhỏ đem đến môi trường sống xanh gần sông cho dân cư mà ở các quận khác khó có được. Khi đầu tư mua bán căn hộ chung cư tại HCM sẽ đem đến khả năng sinh lời cao cho bạn, bởi yếu tố vị trí và tốc độ đô thị hóa tại đây ngày càng cao, các căn hộ trong khu trung tâm ngày càng khan hiếm và trở nên đắt đỏ vì vậy những khu vực lân cận sẽ là ưu tiên số 1, đây là lý do khiến giá cả hộ quận 8 sẽ tăng mạnh trong thời gian tới. Dự án chung cư quận 8 đều chú trọng tiện ích nội hiện đại, chất lượng 5 sao. Ưu tiên phát triển môi trường sống hệ sinh thái xanh, trong lành, chăm lo cho sức khỏe, đời sống vật chất lẫn tinh thần của cư dân. Thiết kế hiện đại, sang trọng. Giúp kết nối không gian để căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng, khí trời với view đắt giá, nhìn ra những cung đường huyết mạch. Kinh nghiệm mua bán căn hộ quận 8 Sức hút của thị trường căn hộ quận 8 Tp Hồ Chí Minh nói riêng liên tục tăng. Các chủ đầu tư trong và ngoài nước đang tích cực triển khai nhiều dự án nhằm đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho cư dân. Các sản phẩm đã bàn giao có đối tượng khách hàng chủ yếu là người có nhu cầu an cư. Còn với những nhà đầu tư, phương án tối ưu là các dự án mới được triển khai, mở bán ở giai đoạn đầu với nhiều chính sách ưu đãi. Hoạt động mua bán căn hộ quận 8 thường được thực hiện thông qua các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp với nhiều quy mô khác nhau. Tùy vào đặc thù của từng dự án mà chính sách hỗ trợ, quyền lợi của khách hàng sẽ khác nhau. Ngoài ra, một số lượng nhỏ các giao dịch căn hộ chung cư quận 8 trực tiếp từ chủ bán hoặc qua môi giới nhỏ lẻ. Việc mua được một căn hộ chung cư quận 8 hiện nay không hề đơn giản. Khách hàng có rất nhiều sự chọn, và hãy cân nhắc những tiêu chí này để chọn lọc được một vài phương án cuối cùng Vị trí căn hộ có thuận lợi nhất với nhu cầu sinh hoạt của gia đình bạn Giá bán chung cư quận 8 phù hợp trong tầm tài chính của bạn Hệ thống các tiện ích dịch vụ của dự án, chất lượng bàn giao Tiến độ thanh toán và pháp lý rõ ràng Mức độ uy tín của chủ đầu tư Bất động sản Homedy hỗ trợ bạn tìm kiếm các dự án chung cư, nhận được sự tin tưởng từ thị trường. Với các thao tác đơn giản, bạn có thể chọn lọc được căn hộ phù hợp với yêu cầu của bản thân vị trí dự án, diện tích căn hộ, số phòng ngủ, giá bán,... Những tính năng thông minh của Homedy, còn hỗ trợ người dùng so sánh giá cả các dự án, sản phẩm tương tự, tìm kiếm sản phẩm BĐS theo bản đồ, tự động tính toán lãi suất vay vốn mua nhà cho khách hàng,... Truy cập trực tiếp vào website Homedy hoặc tải ứng dụng Homedy trên App Store, Google Play để trải nghiệm! PHỤ LỤC Bảng giá bán căn hộ chung cư quận 8 theo từng dự án Ngoài việc theo dõi giá bán căn hộ một cách chung chung theo phường, người mua có thể tìm hiểu một cách cụ thể, chi tiết hơn bằng việc tham khảo giá bán chung cư quận 8 theo từng dự án Giá bán bán căn hộ D - Aqua 44 - 53 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Diamond Lotus Riverside 47,6 - 56 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Conic Riverside 28 - 38,3 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ City Gate 3 28,9 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Topaz City 30 - 37 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Him Lam Nam Khánh 33,3 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Đồng Diều 36,2 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Aurora Riverside 32,4 - 33,9 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Song Ngọc Tara Residence 30,6 - 36,8 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Khu dân cư Phú Lợi 19,9 - 28 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Chánh Hưng Giai Việt 31,3 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Central Premium Plaza 45,7 - 60,7 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Sunshine Avenue 22,3 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ High Intela 27 - 31 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Jamona Eco 34 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Diamond Riverside 19,5 - 31,5 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Green River 34,5 - 35,1 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ The Avila 27,5 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Dream Home Riverside 22,9 - 27,9 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Heaven Riverview 29,8 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ The PegaSuite 36,3 - 46,9 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Felisa Riverside 39,2 - 43,1 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ West Intela 25,8 - 28,1 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Saigon Skyview 23,1 - 27,9 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Chung cư Mỹ Thuận 27,1 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Dream Home Palace 10,3 - 34,5 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ City Gate Towers 28,8 - 34 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Bông Sao 35,3 - 36,7 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Topaz Elite 31,8 - 37,6 triệu/m2 CĂN HỘ QUẬN 8 CÓ NHỮNG ĐẶC TRƯNG GÌ Sự nổi bật về các dự án – căn hộ – chung cư khu dân cư tại quận 8 năm 2018 được tích tụ từ nhiều yếu tố, song nhìn chung, căn hộ quận 8 tp HCM vẫn được xếp vào phân khúc căn hộ tầm trung bình khá và mức giá bán vừa túi tiền, phù hợp với người mua căn hộ từ – 2 tỷ cầu mua căn hộ, chung cư Quận 8 của người dân TP. HCM MUA NHÀ TRẢ GÓP GIÁ RẺ Người có nhu cầu sở hữu nhà ở giá rẻ nhu cầu thực TP. HCM năm 2017 đã đổ xô tìm mua căn hộ giá rẻ quận 8 trả góp, nhà ở xã hội có thể sở hữu bằng hình thức trả góp, trả chậm hoặc vay ngân hàng. Nhìn chung, tại năm 2017, Nếu 2 vợ chồng lương tháng 20 triệu/ gia đình/ tháng trở lên cộng với tài sản tích lũy sẵn từ 400 triệu đồng có thể sở hữu ngay căn hộ 1 – 2 phòng ngủ tại quận 8. Tuy nhiên, sang năm 2018, Do biến động giá cả nhà đất, nguồn cầu căn hộ tăng cao nên mức giá căn hộ tại quận 8 cũng không hề “dễ chịu” cho người mua nhà trả góp thu nhập trung bình. Do đó, người dân TP HCM năm 2018 đã dần chuyển hướng sang Bình Chánh, Quận Bình Tân với những vùng đất mới dễ chịu hơn. Và cũng chính tại năm 2018, giới nhà đất đã xóa sổ một sản phẩm mà vô cùng thịnh hành tại năm 2017, đó chính là “căn hộ chung cư quận 8 dưới 1 tỷ”Có thể bạn quan tâm TOP DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN BÌNH TÂN NĂM 2018 ĐẦU TƯ CĂN HỘ CHUNG CƯ Nhu cầu thuê căn hộ Q8 – mua căn hộ quận 8 đã hoàn thiện ngày càng tăng cao, giới đầu tư căn hộ, chung cư tại quận 8 không bỏ lỡ những cơ hội đầu tư “lướt sóng”, đầu tư dài hạn Quận 8 là lựa chọn của rất nhiều người sống và làm việc tại TPHCM do 2 yếu tố chínhMức giá căn hộ/ chung cư tại Q8 không cao lắmVị trí từ Q8 vào trung tâm Q1, Q3 không xa lắm Tuy nhiên, điểm yếu của Quận 8 cũng xuất phát từ ngay chính ưu điểm của nó, chính vì vị trí thuận tiện và mức giá nhà không cao lắm dẫn đến việc quận 8 thu hút 1 lượng dân số vô cùng lớn. Hệ quả của điều này làm cho giao thông quận 8 thường xuyên tắc ngẽn, cuộc sống khá xô bồ đông đúc, …Bản đồ quận 8 Thành phố Hồ Chí MinhGiao thông Quận 8 được xây dựng bởi mạnh lưới giao thông khá dày đặc, với các tuyến đường lớn trải dài như Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt, … Cho phép Quận 8 liên kết thuận tiện với hầu hết các quận thành tại TP. HCM Tính từ năm 2016 – 2018, Một số lượng lớn, chiếm tỷ lệ cao căn hộ tại TPHCM được xây dưng tại quận 8. Vì nhu cầu mua ở và thuê chung cư tại Q8 thu hút các nhà đầu tư xây dựng để cung cấp nguồn cung cho thị trường nhà ở này. Và sau đây làTOP 10 DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN 8 ĐÁNG QUAN TẤM NHẤT 20182./ Dự án căn hộ Akari City Võ Văn Kiệt Nam LongTOP 10 DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN 8 ĐÁNG QUAN TẤM NHẤT 20181./ Khu căn hộ Diamond Riverside Mặc dù bị “dính phốt” từ vụ cháy chung cư Carina năm 2018 tại quận 8 do một số sơ xuất “chết người” của một số cá nhân, tập thể nhưng thực sự căn hộ Diamond Riverside Còn gọi là City Gate 2 tại mặt tiền đường Võ Văn Kiệt Quận 8 của chủ đầu tư 577 có những yếu tố đáng để mua kể cả đầu tư lẫn để ở hơn những căn hộ cùng tầm giá tại khu vực Quận 8, và đó làVị trí “Kim Cương” của City Gate Tower 2 Đúng như cái tên của nó “Diamond Riverside” như một viên kim cương không những khu căn hộ này nằm trên mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, một yếu tốt sinh lợi – tăng giá trị của bất động sản hiếm có của TPHCM mà mặt sau còn giáp với Sông, yếu tố phong thủy tốt nhất và hiếm có của nhà đất Saigon. “Ở đâu có sống, ở đó đất sẽ tăng giá khủng khiếp” – câu nói kim chỉ nan cho các nhà đầu tư nhà đấtTiện ích Vùng của Diamond Riverside chính là Quận 1 ở cự li “Gần” Không cần bàn cãi rồi, Võ Văn Kiệt Đại lộ Đông Tây là trục đường xuyên thấu Saigon, kết nối nhiều quận trung tâm của TP HCM với nhau. Và sẽ đưa bạn từ Quận 8 thẳng 1 mạch đến Quận 1 trong vài vài phút đi xe. Trên tuyến đường đó, bạn sẽ có vô số các tiện ích liên kết vùng đắt giá nhất của TPHCM chính là Tiện ích của quận 1, 3, 4, 5, 6Cụm dân cư lớn của Carina Plaza – City Gate – Diamond Riverside Sở hữu được cả 3 quỹ đất liền kề, đối mặt nhau trên đại lộ Võ Văn Kiệt quận 8, chủ đầu tư 577 có cơ hội xây dựng 1 cụm khu dân cư lớn – sầm uất có đầy đủ các tiện ích vùng “hỗ trợ” cho nhau. Và sống tại đây, bạn sẽ chẳng thiếu một tiện ích cao cấp nào2./ Dự án căn hộ Akari City Võ Văn Kiệt Nam Long Mới nhìn vào đây, có lẽ bạn đã tưởng rằng tôi bị nhầm khu đưa dự án khu đô thị hecta AKARI CITY của Nam Long Group vào danh sách căn hộ quận 8 đáng mua nhất vì nó thuộc địa phận quận Bình Tân! Nhưng chính Akari lai dự án khiến 70% người đi mua nhà tại quận 8 phải tìm đến rồi so sánh khá đau đầu” rằng nên mua căn hộ Akari City quận Bình Tân đẳng cấp nhất khu Tây Saigon hay chỉ đơn giản là quay lại mua … 1 căn hộ quận 8 ? Và thực sự, tuy nằm ở quận Bình Tân nhưng Akari City lại “sát vách với quận 8” cũng chả xa hơn khu căn hộ Diamond Riverside quận 8 kia là bao nhiêu cả. Nếu là tôi, tôi sẵn sàng mua căn hộ tại Akari City Bình Tân hơn, Vì sao?Mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, sát quận 8, gần quận 1,3,4,5,6Khu đô thị lớn nhất toàn tuyến đường Võ Văn Kiệt – 4600 căn, 16 thápLà sản phẩm Flora Condominium chất Nhật nổi tiếng của Nam LongNam Long – chủ đầu tư UY TÍN top 4 VN được đánh giá 2018Gía bán “chóng mặt” chỉ bắt đầu với 25 triệu/ m2 tỷ/ căn hộ 2PNTiện ích phủ kín” toàn khu dân cư với tiêu chuẩn Nhật Bản Nếu bạn đang quan tâm căn hộ chung cư tại Quận 8, Quận Bình Tân thâm chí là Quận 1, 3, 4, 5, 6 đi nữa thì đừng tiếc chút thời gian tìm hiểu xem dự án AKARI CITY NAM LONG đẹp đến mức nào mà khiến người ta “từ bỏ quận 8” để “chọn quận Bình Tân” nhéWebsite chủ đầu tư dự án AKAR CITY Tại Đây Hotline tư vấn kinh doanh CĐT Nam Long 3./ Căn Hộ The Avila Q8 Thái Bảo Khu dân cư The Avila quận 8 do chủ đầu tư Thái Bảo phát triển có vị trí tọa lạc ngay tại hai mặt tiền đường lớn của quận 8 là An Dương Vương Q8 và Đường số 44 Trương Đình Hội Q8 Lộ giới đường lên tới 30 mét, Nối thẳng ra các tuyển đường huyết mạch như Kinh Dương Vương, Hồ Học Lãm, Võ Văn Kiệt và vị trí của Avila Q8 được đánh giá khá cao Với quy mô gần 5 hecta tập trung, The Avila quận 8 được chia thành 3 cụm căn hộ THE AVILA 1, căn hộ THE AVILA 2 VÀ căn hộ THE AVILA 3 Về thiết kế, căn hộ Avia từng được chuyên gia bđs đánh giá 9/ 10 về sự thông thoáng và đường nét tinh tế. Do đó, dù là căn hô nhỏ hay lớn, dù 1 – 2 hay 3 PN thì Avila vẫn luôn có được những cái view rất thiên nhiên và gió thoáng như đang ở ngoài trời Đây là khu căn hộ chung cư quận 8 đã từng có mức giá trên dưới 1 tỷ “hốt” khách quận 8 năm 2017. Nếu xét về tất cả các yếu tố thì Chung cư Avila quận 8 khá đáng để chọn làm nơi An Cư Lập nghiệp 4./ Dự án Felisa Riverside Q8 5./ Dự án Aurora Residences Quận 8 6./ Dự án Sunshine Avenue Quận 8 7./ Căn hộ High Intela Quận 8 8./ Dự án Dream Home Riverside Q8 9./ Khu căn hộ Tara Residence Q. 8 10./ Khu căn hộ Topaz Elite Điểm mạnh về vị trí của Quận 8 gắn liền với 2 tuyến đường lớn tại khu vực, Và quận 8 may mắn được sở hữu điểm mạnh đó. Chính là Đại Lộ Võ Văn Kiệt và Đại Lộ Nguyễn Văn Linh. Năm 2018, một số dự án trên 2 tuyến đường này cũng “chớp được thời cơ”, tuy nằm … “kề cận” với quận 8, nhưng giới truyền thông cũng khá ưu ái đưa vào nhóm căn hộ khu vực Quận 8 nhưDự án căn hộ Nhật Bản Akari City 4600 căn, hecta của NAM LONG, trên mặt tiền Võ Văn Kiệt quận Bình Tân, kề cận với quận 8Dự án căn hộ – nhà phố – biệt thự Mizuki Park, nằm trên Nguyễn Văn Linh của chủ đầu tư NAM LONG, Bình Chánh cũng khá sát vách với quận 8Dự án căn hộ thông minh Saigon Intela Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh của chủ đầu tư LDG Group cũng khá kề cận với quận 8, hưởng nhiều ưu đãi của Quận 8Bài viết được viết và chia sẻ bởi – Kênh thông tin thị trường BĐS của TẬP ĐOÀN TECCO can ho quan 8 duoi 1 ty căn hộ quận 8 giao nhà 2017 chung cư quận 8 tạ quang bửu chung cư quận 8 cho thuê chung cư quận 8 cháy chung cu quan 8 chay chung cu quan 8 hoang anh gia lai chung cư quận 8 dưới 1 tỷ Mặc dù các ngân hàng hiện nay đã cho vay thoáng hơn và chú trọng đến mảng khách hàng cá nhân, nhỏ lẻ nhiều hơn ⇒⇒ Thế nhưng phần lớn người dân Quận 8 mình thì lại có tâm lý “ngại” vay tiền ngân hàng. ⇒⇒ Thay vì cầm cố nhà tại quận 8, Thì khách hàng thường Vay tiền nóng tại các anh/ chị chuyên cho vay nóng, Hoặc vay cầm cố nhà tại các tiệm cầm đồ trên địa bàn Quận 8. Khách quan mà nói thì không phải ai cũng biết các thủ tục vay tiền tại ngân hàng Và một phần xuất phát từ sự tiếp cận có phần cứng nhắc, khó khăn của các bộ phận tín dụng ngân hàng, Cho nên chưa thỏa mãn được nhu cầu cầm cố nhà để vay tiền của người dân Quận 8 mình. Hãy cùng SV Bank tìm hiểu xem Ngân hàng nào cho vay cầm giấy tờ nhà đất nhanh, lãi suất rẻ tại Quận 8 nhé các bạn! Vay tiền ngân hàng tại Quận 8 Nếu bạn là người dân gốc Quận 8, hẳn là bạn sẽ ngán ngẩm khi luôn nghe gia đình, người thân mình phàn nàn về việc…. Nhà, đất bị dính quy hoạch, xin phép xây dựng, sửa nhà luôn gặp khó khăn, Nên khi kẹt tiền, chẳng ai nghĩ rằng sẽ có ngân hàng nào chịu cầm cố nhà cho vay lãi suất rẻ cả. Nhiều loại quy hoạch chằng chịt Có rất nhiều loại quy hoạch đang làm khổ dân Quận 8 mình Nào là dự phóng đường mở rộng như Tạ Quang Bửu, Nào là khu dân cư chỉnh trang gần rạch Ụ Cây, nào là hành lang an toàn kênh kênh hành lang an toàn kênh Tàu Hủ, kênh Ruột Ngựa, kênh Rạch Ông…, quy hoach bến xe, 1 số quy hoạch treo làm khu dân cư, căn hộ cao cấp từ năm 2000 đến nay… Quy hoạch treo trên 15 năm Quy hoạch thì chưa thấy đâu,…….. Mà sổ đỏ thì bị vẽ gạch chéo, gạch ngang, Mình là chủ sở hữu, mình nhìn còn ngán, nói gì đến mua bán và cầm cố vay tiền ngân hàng. Tâm lý “ngại” vay ngân hàng Ngân hàng xuống thẩm định, gây ồn ào bà con, anh em, hàng xóm biết mình vay tiền nên “ngại”. Thủ tục vay vốn ngân hàng rườm rà, phức tạp. Phải chứng minh nguồn thu nhập hợp lệ, rõ ràng. Không biết nên bổ sung những giấy tờ gì cho đầy đủ Phải nghỉ việc cơ quan để chạy chứng từ hóa đơn cho Ngân Hàng Chứng minh khả năng trả nợ. Không có lịch sử nợ xấu mà thường là do mua đồ điện thoại, vật dụng trong nhà trả góp mà dính nợ xấu…. Thời gian làm hồ sơ lâu từ 15 – 20 ngày mới nhận tiền. ⇒ Nếu như bạn có người quen ở Đồng Nai cần vay vốn, Nhưng không thể vay được tiền ngân hàng được thì có thể tham khảo bài viết của SV Bank về Vay tiền ngân hàng tại Đồng Nai Vay tiền nóng tại quận 8 Xuất phát từ tâm lý “ngại” vay tiền ngân hàng, Và vướng các thủ tục vay tiền ngân hàng ⇒⇒⇒ Mà phần lớn người dân Quận 8 mình cần tiền thì muốn vay nhanh, Hoặc thường vay các cá nhân chuyên cho vay nóng, cho vay góp đứng hàng tuần, hàng tháng với rất nhiều thiệt thòi ⇒⇒⇒ do lãi suất cao và đối diện rất nhiều nguy cơ mất nhà, mất đất. Thiệt thòi và rủi ro khi vay tiền nóng Thiệt thòi Vay tiền nóng thiệt thòi rất nhiều vì lãi suất ngân hàng thì thường cực thấp từ 8%/năm – 10 %/năm, Vay 1 tỷ hàng tháng lãi chưa đến 10 triệu đồng, Còn vay lãi nóng, vay góp đứng tình trung bình lãi hàng tháng 50 triệu đến hơn cả 100 triệu đồng/tháng. Nếu không cầm cố tài sản thì lãi nóng khoảng từ 10%/tháng → 30%/tháng. Có cầm cố nhà hay sổ hồng Lãi cầm cố từ 4%/tháng – 7%/tháng. Rủi ro Bạn thử nghĩ xem bạn vay tiền nóng không cầm cố nhà, đất thì người ta đòi nợ bằng cách nào? Trường hợp bạn có nhà, có đất bạn vay từ 100 triệu trở lên thì phải ký hợp đồng mua bán nhà công chứng, đến khi không trả nợ được nợ thì thế nào? ⇒ ⇒ người ta sẽ sang tên sổ đỏ, sổ hồng nhà bạn sang tên người khác, bán nhà đi để cấn trừ nợ → Rủi ro mất nhà vì không trả được nợ. Rất nhiều trường hợp vay rất ít, sau 1 thời gian ngắn, thì nợ nần chồng chất vì “lãi mẹ đẻ lãi con” Ví dụ như bạn vay chỉ 500 triệu đồng cầm cố, thì tháng đầu tiên bạn đóng lãi từ 25 triệu đến 50 triệu đồng, cộng thêm 01 khoản phí dịch vụ nữa => tổng tháng đầu bạn tốn từ 50 triệu đến 100 triệu đồng. Từ tháng thứ 2, bạn đóng mỗi tháng 25 – 50 triệu. “lãi mẹ đẻ lãi con” Chỉ một vài tháng sau bạn mượn 500 triệu nhưng phải thanh toán hơn 1 tỷ đồng Mất nhà là chuyện nhỏ. ĐỂ XEM BÀI VIẾT ĐẦY ĐỦ về cầm cố nhà tại quận 8, KHÁCH HÀNG CÓ THỂ XEM THÊM TẠI SV BANK THEO LINK SAU Hy vọng người dân quận 8 mình sẽ vay vốn dễ dàng, nhanh chóng. Thân ái Quận 8, Hồ Chí Minh4 ngày trướcQuận 8, Hồ Chí Minh4 ngày trướcQuận 8, Hồ Chí Minh4 ngày trướcQuận 8, Hồ Chí Minh4 ngày trướcQuận 8, Hồ Chí Minh5 ngày trướcQuận 8, Hồ Chí Minh6 ngày trướcQuận 8, Hồ Chí Minh1 tuần trướcQuận 8, Hồ Chí Minh1 tuần trướcQuận 8, Hồ Chí Minh1 tuần trướcQuận 8, Hồ Chí Minh1 tuần trướcQuận 8, Hồ Chí Minh1 tuần trướcQuận 8, Hồ Chí Minh1 tuần trướcQuận 8, Hồ Chí Minh1 tuần trướcQuận 8, Hồ Chí Minh1 tuần trướcQuận 8, Hồ Chí Minh1 tuần trướcQuận 8, Hồ Chí Minh1 tuần trướcQuận 8, Hồ Chí Minh1 tuần trướcQuận 8, Hồ Chí Minh1 tuần trướcQuận 8, Hồ Chí Minh1 tuần trướcQuận 8, Hồ Chí Minh1 tuần trướcTừ khoá liên quanBán căn hộ chung cư các quận/huyện Hồ Chí MinhLời khuyênChuyên gia pháp lý “mách nước” tránh mua phải đất quy hoạchThời gia gần đây, các vụ kiện tụng liên quan đến việc mua bán đất nằm trong diện quy hoạch ngày càng nhiều. Sở dĩ xảy ra tình trạng này vì người mua đất thiếu kiến thức nhưng nóng vội, ham rẻ mà xuống tiền. Vậy làm cách nào để “bắt bài” được các đối tượng cố tình bán đất nằm trong quy hoạch.

căn cố nhà quận 8